A tendência de automação se estende a todos os setores. O setor imobiliário não foge à regra. A tecnologia avançada já marca presença em nossas casas.
Alguns sistemas que eram usados apenas em empresas passaram a ser usados em espaços residenciais, principalmente no que se refere à segurança.
Automação predial é uma tendência que cresce em todo o mundo, uma área que está em constante expansão. Leia nosso artigo até o final e entenda melhor o conceito, bem como implementá-lo e executar!
O que é automação predial?
Um sistema de automação predial reúne um conjunto de recursos tecnológicos integrados, como softwares, computadores, controladores e instrumentos.
Essa integração aprimora a funcionalidade, a manutenção, o conforto, a segurança, a flexibilidade, a eficiência energética.
Por meio da integração de diferentes sistemas que há em uma construção, podemos criar espaços de maior conforto, ergonômicos, que melhoram o bem-estar e a produtividade.
Em um ambiente de automação predial, também são efetivadas rotinas e atividades de maneira inteligente e automatizada.
O que motivou a automação predial?
A evolução tecnológica e o consequente aumento da demanda por maior conforto e segurança são certamente elementos motivadores para a automação predial.
Os equipamentos eletroeletrônicos se desenvolvem a um ritmo rápido, a largos passos. Os fabricantes, por conveniência, passaram a fomentar a integração das diferentes funções de cada um desses equipamentos.
Nesse contexto, a automação predial envolveu o controle dos diferentes dispositivos de lazer, iluminação, telecomunicações, segurança, eletroeletrônicos, controles de temperatura do ambiente, eletrodomésticos e outros.
A partir desse pensamento, é muito relevante que a automação predial seja muito preservada e demandada atualmente.
Não precisam ser inovações exageradas, podem ser coisas menores, como porteiro eletrônico, porta automática e outras soluções tecnológicas.
Quais são os grupos de aplicação da automação predial?
A automação predial pode ser separada em dois grupos de aplicação. Vamos ver quais são esses grupos, suas características mais importantes:
- supervisão e controle de utilidades: envolve a administração das instalações hidrelétricas, as instalações hidráulicas e de gás, o controle dos eletrodomésticos (televisão, equipamentos de cozinha, ar-condicionado) e outras coisas;
- sistema de segurança: nesse caso, a automação envolve proteção contra incêndios e invasões da parte de criminosos.
Ainda que a tecnologia permita a realização de atividades diárias de modo automatizado, é relevante ressaltar que cada prédio tem suas próprias necessidades e características.
Como implementar o projeto e executá-lo?
Vamos dividir essa parte em duas: uma para tratar da etapa do projeto e a segunda para tratar da etapa referente à execução do projeto. Vamos começar:
Projeto
Na etapa relativa ao projeto de automação predial, é importante definir tecnologias e funções que serão usadas na edificação.
Trata-se de um processo de criação que abrange a compreensão da usabilidade do ambiente, a eficiência energética e a expectativa/percepção sob a ótica do cliente.
Os processos de certificação de eficiência apresentam requisitos de desempenho e de projeto que devem ser levados em conta para elaborar o projeto de automação predial.
Entre esses processos de certificação, podemos citar AQUA, PROCEL e LEED.
O projeto deve se desenvolver com foco no atendimento às demandas dos clientes, com a finalidade de passar orientações relacionadas às técnicas e aos equipamentos que serão usados. Dessa forma, é possível gerenciar e minimizar os riscos.
Quando se trata de segurança eletrônica contra incêndio e invasões, a etapa inicial do projeto envolve o diagnóstico das demandas do cliente, baseando-se em uma análise de vulnerabilidades e de riscos e em normas técnicas e códigos para prevenção contra incêndio.
Esse primeiro momento é feito por profissionais qualificados, os quais fazem um detalhado estudo do ambiente, sempre na busca de superar as expectativas do cliente.
Execução
Durante a etapa de execução, os profissionais envolvidos (engenheiros, técnicos, analistas, instaladores capacitados) procuram oferecer os padrões mais elevados de instalação.
A empresa responsável realiza todos os serviços, incluindo a montagem física, os testes em campo, a ativação completa ou parcial, cumprindo as práticas mais atualizadas e as normas pertinentes a cada tipo de sistema.
Quais são as vantagens da automação predial?
Depois de conhecer como implementar a automação predial, vale a pena descrever as principais vantagens que ela oferece:
Segurança e controle
A automação predial promove a integração dos equipamentos por meio de uma plataforma única de controle. Esses equipamentos podem ser hidráulicos, elétricos, eletrônicos ou mecânicos.
Dessa forma, é possível evitar falhas e oferecer maior segurança para os equipamentos e para as pessoas.
Como exemplo, podemos citar um sistema de segurança contra incêndio que, automaticamente, aciona o alarme, avisa as pessoas que estão no ambiente, faz com que os sprinklers liberem água e todas as outras ações que se façam necessárias.
Não é preciso que nenhum profissional intervenha manualmente.
Economia de energia elétrica
Com a tecnologia de automação, ocorre o desligamento automático do ar-condicionado e das lâmpadas de um determinado cômodo. Esse desligamento acontece quando o sistema identifica que o cômodo está desocupado.
Maior produtividade
Em uma empresa, quando os colaboradores não precisam dedicar tanta atenção a pontos que estão sob controle da automação, eles podem realizar suas atividades sem muitas distrações, de forma confortável, com ergonomia.
Otimização de recursos e de tempo
Com a automação predial, os equipamentos integrados são gerenciados e passam por verificação periódica do software — essa gestão favorece o aumento da vida útil deles.
Sempre que ocorre algum erro, o painel de controle identifica e notifica o responsável.
O sistema de automação possibilita que a manutenção seja feita diretamente no lugar em que o problema foi detectado, ou seja, é uma ação mais precisa e pontual.
Dessa maneira, o prazo de resposta a um erro é mais curto. Além disso, há a economia de recursos, considerando que não é preciso colocar em ação profissionais para identificar onde está ocorrendo o problema.
Enfim, a automação predial oferece muitas facilidades para o dia a dia das pessoas, seja em uma residência, seja em uma empresa, seja em uma indústria.
Trata-se de uma tendência que cresce em todo o mundo. O sistema oferece mais eficiência, mais agilidade, mais praticidade em parceria com os princípios da sustentabilidade.
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FAQ:
O que é automação predial?
Automação predial é um conjunto de recursos tecnológicos integrados, como softwares, computadores, controladores e instrumentos.
Essa integração aprimora a funcionalidade, a manutenção, o conforto, a segurança, a flexibilidade e a eficiência energética.
Quais são as etapas mais importantes na execução de um projeto de automação predial?
A execução de um projeto envolve a montagem física, os testes em campo, a ativação completa ou parcial, cumprindo as práticas mais atualizadas e as normas pertinentes a cada tipo de sistema.
